Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами | Русский юрист

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Тема «Договор / (о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию) 201 г» была выбрана мною по причине высокой степени её актуальности и значимости в современных условиях. Это обусловлено широким общественным резонансом и активным интересом к данному вопросу с стороны научного сообщества.

Да, арендатор может напрямую заключить договор с коммунальными службами на поставку электроэнергии, но только с согласия арендодателя.

Заключение договора энергоснабжения является второй по счету обязательной процедурой (первой является технологическое присоединение к электросетям), выполнение которой необходимо для начала поставки электроэнергии на объекты предприятия или предпринимателя.

При этом очень важно для потребителя подписать договор энергоснабжения, который бы соответствовал условиям действующего законодательства и удовлетворял интересам потребителя: в этом документе описываются практически все аспекты взаимоотношений сторон в процессе исполнения договора, начиная от порядка расчета цены на электроэнергию, и заканчивая порядком введения ограничений поставок электроэнергии по различным причинам (отключения электроэнергии).

Соглашение о возмещении затрат по электроэнергии между юридическими лицами

С введением правил розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, понятие абонент было заменено на понятие потребитель.
Обеспечивать поступление к Потребителю электроэнергии от резервной дизельной электростанции на условиях определенных в данном Договоре и соответствующих положениях Товарищества о резервном электроснабжении.

Товарищество обязуется передавать Гражданину через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором.
Предприятие-1 обязуется своевременно выставлять Предприятию-2 счета на возмещение расходов в сроки, установленные настоящим Договором.

Возмещение затрат по электроэнергии

Для начала стоит сказать, что тема данной работы представляет для меня огромный учебный и практический интерес. Проблематика вопроса » » весьма актуальна в современной действительности. Из года в год учёные и эксперты уделяют всё больше внимания этой теме.

Товарищество обязуется передавать Потребителю через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Потребитель обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором.

Арбитражная практика по данному вопросу неоднозначна. Ряд арбитражных судов признает законность подобных действий субабонента, объясняя это так.
В то же время согласно нормам Гражданского кодекса РФ именно с абонентом, владеющим энергопринимающими устройствами, у субабонента связано право на получение и потребление энергии.

Все договоренности между арендатором-субабонентом и поставщиками энергии носят вторичный характер по сравнению с договоренностями арендодателя-абонента с ними.

Следовательно, прежде чем арендатору заключать отдельное субабонентское соглашение с коммунальными службами, нужно получить согласие арендодателя на такой способ взаиморасчетов.

Договор возмещения расходов по оплате электричества

Градкодекс дополнен статьей 51.1, по которой разрешение на строительство для домов ИЖС не требуется.

Однако о планах строительства владелец участка должен уведоми…
Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего Договора, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об электроэнергетике», Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Уставом Товарищества и иными нормативными документами, принятыми в соответствии с ними.

Предприятие-2 в течение 3-х рабочих дней после прекращения срока действия Договора, или в случае его досрочного расторжения обязано провести демонтаж сетей связи и возвратить владельцу места размещения сетей связи в исправном состоянии по акту приема-передачи.

Не реже ____ (___________) раз в год проводить техническое обследование прибора учета Потребителя, находящегося в его собственности.

Договор возмещения затрат на электроэнергию собственники

Цель исследования данной работы (в этом случае Документы) является получение теоретических и практических знаний в сфере___ (тема данной работы в родительном падеже).

Проблема отношений между потребителем электроэнергии и субабонентом (потребляющим электроэнергию за счет присоединения к энергоустановкам первого) долго оставалась вне интересов законодателя.

Следовательно, при заключении договора необходимо четко следовать правилам и порядку его заключения, предусмотренному в действующем законодательстве РФ.

В этой статье рассматриваются общие требования к заключению договора энергоснабжения, приведен перечень документов для заключения договора энергоснабжения, указано в какие сроки гарантирующий поставщик должен заключить договор энергоснабжения с потребителем после получения заявки и другое.

В этой небольшой статье рассмотрены основные вопросы, возникающие в процессе урегулирования взаимоотношений между абонентом или субабонентом, а также арендатором или арендодателем по энергоснабжению объектов.

Источник: http://portal-dvina.ru/obshhestvo/4112-dogovor-o-vozmeshhenii-zatrat-na-potreblyaemuyu-yelektroyenergiyu-mezhdu-yur-licami.html

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Действующая редакция ФЗ от В закон внесены все дополнения и изменения, в т. Новый федеральный закон ФЗ от Закон вступает в силу с С этой же даты ФЗ от

  • Земельные участки в Тарусе.
  • Как получить возмещение затрат по электроэнергии
  • Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами
  • Вход на сайт
  • Договор возмещения электроэнергии
  • Договор №01 о возмещении затрат за потребляемую электрическую энергию
  • Возмещение затрат на потребляемую электроэнергию физическим лицом без договора аренды

Земельные участки в Тарусе

На нашем сайте мы используем файлы cookie, чтобы сделать вашу работу наиболее комфортной. Продолжая пользоваться нашим сайтом, не меняя настроек, вы тем самым выражаете согласие на использование нами данных файлов.

Довольно часто во взаимоотношениях поставщиков и потребителей электроэнергии возникает ситуация, при которой владелец какого-либо энергопотребляющего объекта сдает часть собственных помещений в аренду сторонним организациям или физическим лицам.

При этом стандартный договор энергоснабжения не может корректно регулировать порядок оплаты за потребленную арендатором электроэнергию. В этом случае между основным потребителем владельцем объекта и арендатором заключается дополнительное соглашение. Речь идет о договоре возмещения между основным абонентом и субабонентом.

Для того чтобы вникнуть в суть представленного документа, в первую очередь необходимо понять: какие именно лица попадают под категорию абонента и субабонента и насколько перечисленные понятия можно отождествлять с определениями собственника и арендатора.

Как получить возмещение затрат по электроэнергии

Согласно вышеуказанному договору аренды [вписать нужное] договор аренды содержит элементы договора агентирования Арендодатель выступает в качестве агента Арендатора-принципала по приобретению для него услуг, сопутствующих арендным отношениям.

Расчет суммы возмещения затрат по электроэнергии и сопутствующим услугам произведен на основании счетов, выставленных энергосберегающей организацией [наименование] за приобретенные услуги.

Обязанность по возмещению Арендатором произведенных Арендодателем затрат по электроэнергии и сопутствующим услугам установлена п.

Товарищество обязуется передавать Гражданину через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором. Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения.

Рыжие договор на возмещение затрат по электроэнергии образец К относят расходы, которые не договор на возмещение затрат по электроэнергии образец.

Договор на возмещение затрат по электроэнергии образец Включить сумму компенсации коммунальных услуг в состав арендной. Весь образец договора возмещения расходов по оплате.

Прежде всего, стоит заметить, что Договор на возмещение затрат, скачать Вы.

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Земля в деревне для индивидуального строительства. Земельные участки в сельском поселении. Земельные участки в Тарусе. Договор на возмещение затрат на потребляемую электроэнергию поселка “Исканское”.

Объект – энергопринимающее устройство, либо совокупность энергопринимающих устройств Пользователя, получающих электрическую энергию в соответствии с настоящим договором.

Пользователь – лицо, на законном основании владеющее энергопринимающим оборудованием, получающее электрическую энергию мощность через Абонента.

Вход на сайт

Помещения — нежилые помещения, занимаемые Заказчиком и расположенные по адресу: г. Москва, ул. Но для согласования всех вопрос лучше заключить договор на возмещение коммунальных услуг. При приемке помещения арендатор обязуется содержать арендуемые помещения в исправном техническом состоянии.

Скачать

Во-вторых, поскольку арендодатель — физическое лицо, не имеющее статуса предпринимателя, он не является плательщиком НДС и согласно существующему законодательству не имеет права выставлять организации счета-фактуры, а также выступать в качестве посредника между нею и энергоснабжающей организацией.

Причем имеющаяся судебная практика по этому вопросу отрицает возможность заключения отдельного договора на пользование энергией между арендодателем и арендатором вне зависимости от того, является арендодатель юридическим или физическим лицом. Такой договор рассматривается как часть соответствующего договора аренды, как составляющая условия о размере арендной платы.

А без этого нельзя отнести на затраты стоимость электроэнергии.

Договор возмещения электроэнергии

Поэтому всегда необходимо ориентироваться на результат. В статьи ГК РФ указывается, что существует договор, в котором указаны обязанности энергоснабжающей организации и потребителя.

Организация по энергоснабжению должна подавать потребителю энергию, а другая сторона — во время вносить оплату за энергию, а также придерживаться условий контракта по ее использованию.

Бланк можна заполнить следующим образом: в договоре нужно поставить подписи всех сторон, а с организации требуется еще и печать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор энергоснабжения с Мосэнергосбыт

В статье рассматривается тот уродливый вариант организационного устройства электросетевого хозяйства СНТ, когда группа садоводов обособляется, применяя к себе наименование наподобие “собственники электроэнергии”, подкрепленное псевдозаконными “положениями”, “договорами” и т.

Это явление уже довольно распространено и даже пропагандируется апологетами, как умный и надежный способ для “собственников электроэнергии” защитить свои “права”. В практическом же применении такой подход подчас означает не что иное, как банальное вымогательство, тем более ужасное, что совершается оно под маской закона.

Наверное я не ошибусь, если скажу, что подавляющее большинство конфликтов в садоводческих товариществах происходит из-за электричества. Выглядит типичный конфликт примерно так.

Договор №01 о возмещении затрат за потребляемую электрическую энергию

Обязанность Потребителя по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Потребителя для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.

Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если докажет, что оно явилось следствием непреодолимой силы форс-мажорных обстоятельств , то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, таких как пожар, наводнение или иное стихийное бедствие, а также издание акта государственного органа, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять эти обстоятельства в расчет при заключении настоящего Договора. Если арендатор не заключил контракт по коммунальным услугам, а реализация компенсации арендодателю проходит в части понесенных затрат на уплату коммунальных. Тогда в контракте должен определяться алгоритм расчета потребляемых арендатором и плата компенсации. Оплата услуг исчисляется как произведение величины тарифа соответствующей тарифной группы поставщика электроэнергии, действующего на момент выставления счёта, утверждённого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и количества электроэнергии, фактически потреблённой оборудованием Потребителя и установленного в Помещение. Вместе с тем, при наличии пакета документов, подтверждающих подключение к электрической сети акт о технологическом присоединении, технических условий и др. После заключения договора на поставку электроэнергии между субабонентом и поставщиком электроэнергии, субабонент станет абонентом или потребителем электроэнергии. В случае заключения договора энергоснабжения с субабонентом как с потребителем электроэнергии, поставщик электроэнергии обязан строго следовать всем правилам заключения и исполнения договоров, предусмотренных для договора энергоснабжения между потребителем и поставщиком электроэнергии.

Безучетное потребление электрической энергии (мощности) – потребление Пользователем электрической энергии (мощности) Предметом настоящего Договора является возмещении Пользователем затрат Абонента на потребляемую Пользователем электроэнергию, а также.

Да, арендатор может напрямую заключить договор с коммунальными службами на поставку электроэнергии, но только с согласия арендодателя. Олега Хорошего, начальника отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России. Как организовать и оформить расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество.

Возмещение затрат на потребляемую электроэнергию физическим лицом без договора аренды

Соглашение на оказание услуг по электрическому снабжению заключается с заинтересованными гражданами, если согласно закону, податель тепла выполняет все условия по энергоснабжению. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.4. Договор энергоснабжения

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.

Обязанность Потребителя по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Потребителя для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.

Тем не менее, оба термина абонент и субабонент на практике используются с той же регулярностью, что и раньше. На сегодняшний день абонентом принято считать субъекта, который является владельцем энергопринимающей установки и имеет действующий с поставщиком электроэнергии.

При этом субабонентом является субъект, оформивший взаимоотношения в сфере поставки электроэнергии непосредственно с абонентом. Но на практике эти понятия существуют и широко используются.

А регулируются взаимоотношения между абонентом и субабонентом специальным договором, гарантирующим абоненту возмещение затрат, которые он несет, приобретая электрическую энергию у поставщика.

Источник: https://grsh-electro.ru/yuridicheskie-soveti/dogovor-o-vozmeshenii-zatrat-na-potreblyaemuyu-elektroenergiyu.php

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

При производстве ремонта прибора учёта, допускается определение фактического потребления электроэнергии по среднемесячному показателю потребления.

В то же время существуют судебные решения, в соответствии с которыми арендодатель имеет право принять к вычету НДС по коммунальным услугам, потребленным арендатором.

Договор о возмещении электроэнергии

Сумма платы за услуги руб. коп. Квитанция Итого руб. коп. Договор № на возмещение расходов по электроэнергии Московская область, Пушкинский район, « » 2010 г.

Освобождение от ответственности действует лишь в период, в течение которого существуют данные обстоятельства и их последствия.5.3.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1 Стороны несут ответственность друг перед другом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.4.2. Такой договор рассматривается как часть соответствующего договора аренды, как составляющая условия о размере арендной платы.

Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством.

С учетом изложенного мы полагаем, что при выставлении арендодателем документов арендатору на возмещение расходов на электроэнергию не имеет значения, выделен в них или нет в суммах компенсации НДС.

При выявлении не санкционированного подключения до приборов учета, нарушения целостности пломб, либо постороннего вмешательства в приборы учета, а также несвоевременного сообщения о выходе прибора учета из строя, уполномоченным представителем Товарищества составляется акт и начисляется количество потребленной электроэнергии исходя из выделенной на домик электрической мощности за отчетный период.

Налоговый учет возмещаемых коммунальных расходов зависит от конкретного способа их возмещения, установленного договором аренды.

Инфо Предмет Договора 1.1. Потребитель возмещает Исполнителю расходы по оплате электроэнергии, подаваемой через присоединённую сеть в жилое помещение. Граница эксплуатационной ответственности за состояние и эксплуатацию инженерных сетей устанавливается по: — вводному рубильнику РПС-100 на вводе в здание (ул.

Несвоевременное внесение платы за поставленную электроэнергию влечет начисление пени в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

В случае нарушения Товариществом требований, предъявляемых к качеству энергии, Гражданин вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, могут быть урегулированы в досудебном порядке путем переговоров, обмена письмами, вынесением предмета спора для решения на Общее собрание граждан, имеющих земельные участки на территории Товарищества.

Довольно часто организациями, ведущими учет на основании главы 26.2 НК РФ, используется расчет арендной платы, включающий постоянную и переменную части. То, что общая стоимость аренды при этом ежемесячно изменяется, не противоречит действующему законодательству, хотя п. 3 ст. 614 ГК РФ устанавливает возможность изменения размера арендной платы не чаще одного раза в год.

Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам (определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ), на основании показаний индивидуального прибора учета (счетчика) и коэффициента потерь в магистрали от прибора учета в КТП до индивидуального прибора учета.

Начисления для оплаты потреблённой энергии производятся в соответствии с действующими на момент оплаты тарифам, установленными в соответствии с действующим Законодательством.

Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам (определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ), на основании показаний индивидуального прибора учета (счетчика) и коэффициента потерь в магистрали от прибора учета в КТП до индивидуального прибора учета.

Количество фактически потребленной электроэнергии определяется по показаниям прибора учета (счётчика) на последний день отчетного месяца.

В частности, ст.178 УК РФ предусматривает наказание в виде штрафов, ареста и лишения свободы за ограничение доступа на рынок других субъектов экономической деятельности, если это повлекло причинение ущерба от 1 млн рублей. Произвольное отключение субабонента является нарушением п.6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг [ 2 ].

Каждая из Сторон обязана соблюдать полную конфиденциальность в отношении любой информации, касающейся настоящего Договора.6.7. Внимание В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.6.8.

Тариф на услуги по передаче электрической энергии для ответчика, являющегося владельцем сетевого хозяйства, не утвержден.

Следовательно, арендодатель вправе принять к вычету соответствующие суммы НДС, предъявленные ему по коммунальным услугам, потребленным арендатором.

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. ______________________, д. __, (далее – «Здание»).

Договор о возмещении расходов между юридическими лицами образец

В соответствии с настоящим возмездным договором Исполнитель обязуется оказать Потребителю Услуги установленного качества, а Потребитель обязуется оплатить эти Услуги.

НК РФ признаются операции по реализации товаров (работ, услуг, передаче имущественных прав) на территории РФ. Для целей НДС аренда признается услугой, и оказание услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества на территории РФ признается объектом обложения НДС (письма УФНС России по г.

В случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе Товарищества или Сетевой организации.

Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения.

Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды

Не реже двух раз в год (весна, осень) снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учета Гражданина, находящегося в его собственности.

Следовательно, возмещение затрат арендодателя на покупку электроэнергии может производиться арендатором на основании положений договора аренды или может быть заключен отдельный договор на возмещение затрат на электроэнергию.

Это возможно, если потребляемая электроэнергия используется для технологических целей. Однако применение этой схемы представляется нам нецелесообразным по ряду причин.

Процент потерь в магистрали сторонами устанавливается в размере 13,6 %. Оплата осуществляются согласно п. 3.2 данного договора.

Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учета представителей Товарищества для проведения проверки согласно п. 2.1.3. Полномочия представителей устанавливается общим собранием Товарищества и заверяются Председателем Товарищества.

И. О. плательщика Адрес плательщика Показания электросчётчика Количество кВт Тариф Сумма (с учётом НДС 18%) текущее предыдущее (руб., коп.) (руб., коп.) Сумма платежа руб.

При первых двух вариантах сумма компенсации стоимости коммунальных услуг является составной частью арендной платы.

Принимать своевременные меры по предупреждению, а также устранению нарушений подачи электроэнергии в срок до 7 дней. 3.2.4. Своевременно информировать Потребителя об изменении в подаче электроэнергии.

В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему данные услуги, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.3.4.

Например, на смену понятию – «абонент» пришло понятие – «потребитель». При этом слово «субабонент», которое в старых правилах имело вполне развернутое определение, в современной их редакции вовсе отсутствует.

Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего возмездного договора, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта.

Право на отключение электроэнергии

Так, в письме от 11 марта 2012 г. № 03-11-11/72 Минфин России указал, что суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, составляющие переменную часть арендной платы, должны учитываться в составе доходов арендодателя при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Подробнее см. в разделе Новые присоединения ; для существующих объектов . в частности тех, которые изменили владельца или пользователя.

Расчет потерь электроэнергии в сетях потребителя используется при заключении договоров о поставке электрической энергии с юридическими лицами и приравненными к ним .

ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Источник: http://rickeyftour.ru/finansovye-sovety/10027-dogovor-o-vozmeshhenii-zatrat-na-potreblyaemuyu-yelektroyenergiyu-mezhdu-yur-licami.html

Договор с субабонентом на возмещение затрат на оплату электроэнергии

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

По поводу границ бездоговорного потребления электрической энергии, относительно безучетного потребления, потребления в рамках фактически сложившихся договорных отношений и даже собственно договорных, копий в судах сломано много, однако такой практический вопрос не вызвал достойного научного, если таковое в праве возможно, обсуждения. Об одном аспекте проблемы хотелось бы поговорить, а именно: о том, как отличить фактические договорные от бездоговорных, так сказать, немного рассуждений из собственной практики и практики коллег.

Бездогворное потребление определено в п.

Порядок заключения договора возмещения электроэнергии между абонентом и субабонентом

.

2 ОПФРРЭЭ как потребление энергии путем самовольного подключения и при отсутсвии договора, опосредующего покупку энергии, либо при наличии надлежащего подключения, но при отсутвии договора. Часто отношения сторон на рынке ЭЭ не укаладываются полностью в нормы ОПФРРЭЭ, например, отношения потребителя и присоединенного к его сетям иного потребителя.

В с связи с этим договор возмещения затрат на электроэнергию, который может быть заключен между арендатором и арендодателем является важным документом, урегулирующим взаимоотношения между абонентом и субабонентом.

Для начала предлагаем разобраться кто является субабонентом и абонентом и являются ли эти понятия тождественными для собственника здания и арендатора.

Заключение договора энергоснабжения

является второй по счету обязательной процедурой (первой является технологическое присоединение к электросетям), выполнение которой необходимо для начала поставки электроэнергии на объекты предприятия или предпринимателя.

При этом очень важно для потребителя подписать договор энергоснабжения, который бы соответствовал условиям действующего законодательства и удовлетворял интересам потребителя: в этом документе описываются практически все аспекты взаимоотношений сторон в процессе исполнения договора, начиная от порядка расчета цены на электроэнергию, и заканчивая порядком введения ограничений поставок электроэнергии по различным причинам (отключения электроэнергии).

Как избавиться от субабонентов?

Проблема отношений между потребителем электроэнергии и субабонентом (потребляющим электроэнергию за счет присоединения к энергоустановкам первого) долго оставалась вне интересов законодателя.

Однако с принятием Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики [1 ] ситуация изменилась.

Теперь законодательство пусть и далеко не идеально, но помогает разрешить некоторые вопросы взаимоотношений «потребитель — субабонент». Прежде всего, необходимо отметить, что подключение субабонента несет для основного потребителя немало отрицательных моментов.

Это и зависимость от платежной дисциплины последнего, как следствие — кассовые разрывы по платежам за потребленную энергию, и невозможность взимать с субабонента плату за содержание либо пользование энергообъектом, к которому он присоединен, и отсутствие четкого порядка введения для субабонента ограничений по потреблению электроэнергии и т.

Предприятием (АЭС) заключен договор на отпуск питьевой воды

. По договору, Водоканал является «гарантирующей организацией», а предприятие( АЭС) является «абонентом».

По условиям договора гарантирующая сторона осуществляет водоснабжение абонента через присоединенную водопроводную сеть питьевой воды.

Указанным договором предусмотрен отпуск питьевой субабонентам – организациям, которые потребляют питьевую воду отпущенную Водоканалом по водопроводной сети АЭС. Установлены приборы для снятия показаний потребления воды субабонентами.

Наша организация является собственником части здания, при этом в качестве абонента получает энерго-, тепло- и водоснабжения, предназначенные для всего здания.

Часть зданий мы сдаем в аренду. С арендатором мы заключили субабонентский договор, по которому наша организация как агент по договору поставки электроэнергии передает ему часть энергии, стоимость которой компенсируется субабонентом.

Получая счет-фактуру от энергоснабжающей организации, мы принимает НДС к вычету в полном объеме. Во время налоговой проверки проверяющие предъявили нам претензии, отказав нам в праве на вычет НДС в части, потребляемой субабонентом.

Нам заявили, что в связи с тем, что у арендатора также возникает право на вычет НДС в части потребляемой им энергии, полный вычет с нашей стороны приводит к двойному возмещению НДС из бюджета, что недопустимо.

Организация сдает принадлежащие ей помещения в аренду. В договоре аренды установлена обязанность арендаторов

«возмещать расходы арендодателя на электроэнергию согласно выставленных счетов (в стоимость арендной платы стоимость электроэнергии не входит)»

. Кроме того, в здании часть помещений принадлежит другим юридическим лицам, которые подключены к электросетям через оборудование организации и расплачиваются с ней за электроэнергию в соответствии с показаниями счетчиков.

С этими лицами заключены договоры на поставку электроэнергии, но они не являются субабонентами, так как согласие на оформление таких договоров от энергоснабжающей организации не получено.

Имеет ли организация на это право? Как эта операция отражается в бухгалтерском и налоговом учете?

Имеет ли организация право на вычет НДС по счету-фактуре поставщика электроэнергии в этой ситуации? Купля-продажа электроэнергии в России строго регламентирована законодательством.

Как оформить договор аренды, чтобы арендатор не терял бы вычет входного НДС по — коммуналке?

Помимо арендной платы арендаторы иногда оплачивают арендодателям выставляемые ими счета на сопутствующие аренде услуги (коммунальные платежи, оплата услуг связи, энергоснабжения и т.п.).

Если возмещаемые расходы не включены в состав арендной платы, то арендатор не имеет права на налоговый вычет – такой вывод следует из писем Минфина России от 6 сентября 2005 г.

Источник: http://pravo-38.ru/dogovor-s-subabonentom-na-vozmeschenie-zatrat-na-oplatu-ehlektroehnergii-76633/

Договор на возмещение затрат по электроэнергии между юр лицами образец

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и их влиянии на исполнение Стороной своих обязанностей по Договору, а также предполагаемый срок их исполнения.5.4.В случаях, предусмотренных выше, срок исполнения Сторонами их обязательств по Договору приостанавливается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.5.5.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 1.1. Помещение – нежилое помещение, занимаемое Потребителем в соответствии с договором аренды нежилого помещения от … 20__ года и расположенное по адресу: г. Образец договора на на возмещение расходов ДОГОВОР № 01/01-07 на возмещение расходов г.__________ _________ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Компания», именуемое в дальнейшем Предприятие-1, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, и Общество с ограниченной ответственностью «Импульс» в лице директора Сергеева Сергея Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Предприятие-2, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем: 1.1.

Отношения между арендодателем и арендатором

Договор Важно Потребитель возмещает Исполнителю следующие виды коммунальных услуг: — горячее и холодное водоснабжение; — водоотведение; — тепло и электроснабжение. 1.3. 1.4. Заключение Сторонами настоящего Договора не влечет перехода каких-либо вещных прав в отношении нежилого здания, указанного в п.

Обязанность Потребителя по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Потребителя для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.

Во-первых, для оформления оплаты электроэнергии сверх стоимости аренды и включения этого пункта в договор аренды (или подписания отдельного договора об условиях возмещения арендодателю расходов по оплате электроэнергии) арендодателю необходимо получить разрешение от электроснабжающей организации на передачу арендатору расходов по оплате (ст. 545, 546 и п. 2 ст. 548 ГК РФ). В противном случае такой пункт договора (или договор) будет недействительным.

Договор возмещения расходов по оплате электричества 2

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием для приостановления срока исполнения обязательства, течение срока продолжается.Услуги – предоставляемые Исполнителем Потребителю услуги по подаче электроэнергии, до/от границы разграничения эксплуатационной ответственности между Сторонами.Москва, г. Москва, ул. ______________________, д.

«Актом сверки расчётов за потреблённую электроэнергию» по показаниям счётчика установленного в согласованном Сторонами месте. 3.5.

В случае просрочки Потребителем оплаты Услуг и перечисления иных, причитающихся в соответствии с Договором Исполнителю платежей, Потребитель выплачивает Исполнителю пени в размере 0,5 % (пять десятых процента) от суммы долга за каждый день просрочки.

В качестве примера подобных отношений можно рассмотреть распространенную ситуацию, при которой главным энергетическим потребителем является крупное производство, несколько рабочих цехов которого не являются его частной собственностью. У них другой владелец.

Договор на возмещение расходов по электроэнергии

Помещения – нежилые помещения, занимаемые Заказчиком и расположенные по адресу: г. Москва, ул. _______________________, д. В действующем законодательстве отсутствуют такие понятия, как субабонент и абонент. Существует только одно понятие – потребитель, под которым понимают собственника электрифицированного сооружения. Но на практике эти понятия существуют и широко используются.

В-третьих, достаточно проблематично предоставление доказательств в налоговые органы об использовании организацией электроэнергии исключительно «в технологических целях». А без этого нельзя отнести на затраты стоимость электроэнергии.

Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с затратами и расчётами приведенными в прилагаемом к Договору расчёте (Приложение № 2).

В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более 30 дней, каждая из Сторон имеет право расторгнуть Договор без возмещения убытков другой Стороны.Предметом настоящего договора является возмещение расходов Предприятия-1 по обслуживанию (уборка, обслуживающий персонал и т.д.

) помещений, занимаемых сетями связи Предприятия-2 и возмещение расходов по коммунальным услугам (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора) в соответствии с договором аренды недвижимого имущества № 01 от 01.02.2019 г.

Исключение сделано для нескольких ситуаций, в частности: — для средств, получаемых застройщиком от участников долевого строительства в порядке возмещения затрат на строительство недвижимости.

Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим с «01»февраля 2018г.,6.9.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Стороны.Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Соглашение о компенсации затрат на электроэнергию образец

При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств, Сторона должна известить об этом в письменной форме другую Сторону в течение 3 (трех) дней с даты соответственно их наступления и прекращения.

Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также досрочно по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, при прекращении или расторжении договора аренды недвижимого имущества № 01 от 01.02.2018 г.

В случае расторжения настоящего Договора досрочно, Сторона, желающая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую Сторону не позднее, чем за 30 дней.6.3. Настоящий Договор может изменяться и дополняться только по взаимномуСоглашению, подписанному обеими Сторонами.6.4.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой стороне причиненные убытки, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.6.5.

Для организации, применяющей УСНО , перечень принимаемых к вычету расходов при расчете налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, установлен ст. 346.16 НК РФ и является закрытым. Оплата электроэнергии в этом перечне не предусмотрена.

В принципе, арендаторы, применяющие УСНО , могут учесть стоимость потребленной электроэнергии в составе расходов для целей налогообложения при оплате ее отдельно от стоимости аренды. Это возможно, если потребляемая электроэнергия используется для технологических целей. Однако применение этой схемы представляется нам нецелесообразным по ряду причин.

Но для согласования всех вопрос лучше заключить договор на возмещение коммунальных услуг. При приемке помещения арендатор обязуется содержать арендуемые помещения в исправном техническом состоянии.

Во-вторых, поскольку арендодатель — физическое лицо, не имеющее статуса предпринимателя, он не является плательщиком НДС и согласно существующему законодательству не имеет права выставлять организации счета-фактуры, а также выступать в качестве посредника между нею и энергоснабжающей организацией.

Причем имеющаяся судебная практика по этому вопросу отрицает возможность заключения отдельного договора на пользование энергией между арендодателем и арендатором (вне зависимости от того, является арендодатель юридическим или физическим лицом).

Такой договор рассматривается как часть соответствующего договора аренды, как составляющая условия о размере арендной платы.

Абонентом принято называть собственника электрических установок, которые потребляют электрическую энергию от поставщика. В этом случае субабонентом будет выступать частое или юридическое лицо, с которым собственник электроустановок заключил соответствующих договор о возмещении.

Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если докажет, что оно явилось следствием непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, таких как пожар, наводнение или иное стихийное бедствие, а также издание акта государственного органа, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять эти обстоятельства в расчет при заключении настоящего Договора.5.2.Освобождение от ответственности действует лишь в период, в течение которого существуют данные обстоятельства и их последствия.5.3.

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНООО «Компания»Юридический адресИНН/КППр/сБанкБИКк/сДиректор И.И.Иванов ООО «Импульс»Юридический адресИНН/КППр/сБанкБИКк/сДиректор С.С. Договор возмещения коммунальных услуг (мандрюков а.) Москва « » 201_г.

Как получить возмещение затрат по электроэнергии

Законодательство не установлена уголовная ответственность.Статья 1085. Окончание срока лишения специального праваКодекс РФ об административных правонарушениях Глава 5 Статья 5.611.
Права и обязанности сторон 2.1.

Исполнитель: — предоставляет возможность Потребителю пользоваться коммунальными услугами, указанными в п.1.

2 настоящего Договора; — своевременно предоставляет Потребителю все необходимые документы для возмещения коммунальных услуг; 2.2.

Между арендатором — юридическим лицом и арендодателем — физическим лицом, не зарегистрированным в качестве ПБОЮЛ, (арендатор применяет упрощенную систему налогообложения) заключен договор аренды нежилых помещений. Каким образом может арендатор компенсировать арендодателю его расходы по оплате электроэнергии?

Услуги – предоставляемые Исполнителем Потребителю услуги по подаче электроэнергии, до/от границы разграничения эксплуатационной ответственности между Сторонами. 1.3.

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г.

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г.

Если речь идет об аренде недвижимости и электрических установок, то собственник строения и принимающих устройств будет выступать в роли абонента, а арендатор – в роли субабонента.

Теоретически возмещение стоимости электрической энергии может дополнительно прописываться в заключенном договоре аренды, а также на основании специального дополнительного договора.

В договоре нужно прописать все основные особенности таких взаимоотношений, в частности, условия возмещения стоимости энергии с учетом объемов потребления, действующих тарифов поставщика и других условий использования электроустановок.

Ответственность Потребителя 5.1. Потребитель несет ответственность за убытки, причиненные Исполнителю и третьим лицам, возникшие в результате действий Потребителя, нарушающих условия настоящего Договора. 5.2. Потребитель несет полную ответственность (в том числе и материальную) за сохранность всех электрических сетей и приборов, расположенных в жилом помещении. 5.3.

Источник: https://diparma.ru/prava-potrebiteley/4690-dogovor-na-vozmeshhenie-zatrat-po-yelektroyenergii-mezhdu-yur-licami-obrazec.html

Путь права
Добавить комментарий